Har du en fungerande brandvarnare? Vet du vad du får förvara i vinds- och källarförråd respektive i din lägenhet och i trapphuset?

Styrelsen tillhandahåller brandvarnare och även vattenlarm (mot översvämning i kök), välkomna att höra av er till Bosse vid behov.

Tänk på att du inte får förvara brandfarliga varor i vare sig ditt vinds- eller källarförråd. Exempel på brandfarliga varor är gasol, acetylen, T-Röd, bensin, aceton, förtunning, koncentrerad spolarvätska, tändvätska, och diesel. De flesta sprayburkar hör också hit. I lägenheten får man förvara sprayburkar och gasolflaskor av högst 5 liters storlek, samt brandfarlig vätska i behållare av högst 10 liters storlek.

Brännbara saker får heller inte förvaras i trapphuset.

Styrelsemötet genomfördes för andra gången i vår via videokonferens. Inga överlåtelser sedan föregående möte.

Gällande lagstiftning kräver att bostadsrättsföreningens stämma genomförs senast 30 juni. I nuläget ser vi ingen möjlighet att genomföra en traditionell stämma och efter samråd med jurister fattade styrelsen beslutet att genomföra stämman digitalt onsdag 13 maj klockan 18. Det kommer vara möjligt att delta via dator, mobilapp eller genom att ringa upp ett telefonnummer. Mer information kommer inom kort.

Tillfälliga regler gör det möjligt att genom styrelsebeslut upphäva restriktionerna för fullmakter. Styrelsen fattade vid mötet ett sådant beslut, så den medlem som ej kan eller vill delta i den digitala stämman kan fritt utse fullmäktig – även personer utanför föreningen eller personer som redan innehar en eller flera fullmakter.

Arbetena med dränering och reparation av trappor på Gibraltargatan 19D samt på Engdahlsgatan 4 fortsätter enligt plan. Styrelsens bedömer att åtgärderna permanent kan sänka vattennivån och minska problemen med vatten i källaren på hus 1.

Vi arbetar just nu med att samla in svar på offerter. Om du ännu inte svarat eller varit i kontakt med oss – hör av dig till Madeleine Swedner.

Med anledning av den rådande situationen med virusspridning har styrelsen beslutat att därefter pausa projektet i den mening att vi inte går vidare med beställning som innebär att någon medlem behöver göra betalning i nuläget eller att bygget påbörjas. Anledningen är främst att medlemmar som tillhör riskgrupper tills vidare ej kan ta emot hantverkare.

Men vi arbetar som sagt vidare med alla förberedelser som är möjliga för att snabbt kunna komma igång när läget förbättrats.

Madeleine Swedner tel 0708-57 79 87

Med anledning av smittorisken hölls expeditionen stängd och mötet genomfördes som videokonferens.

Två överlåtelser – en ny medlem som flyttar in 28 maj och en affär där nuvarande ägare justerar sina andelar.

Arbetena med dränering på Gibraltargatan 19D närmar sig – start planerad till månadsskiftet mars-april.

Styrelsen beslutade utreda möjligheten att genomföra föreningsstämma via videomöte om det fortsatt är aktuellt att minimera fysiska möten när vi börjar närma oss kallelsedatum.

Just nu pågår planarbete för omfattande nybyggnation på våra grannfastigheter norrut.

Planen befinner sig i granskningsskedet. Det innebär att staden tar emot skriftliga synpunkter på förslaget. Synpunkter kan lämnas senast 2020-03-18

Göteborgs stad skriver:

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för ny bebyggelse vid Gibraltarvallen och utveckling av omkringliggande stråk och platser, samt att öka samverkan mellan akademi, näringsliv och övriga staden. Planarbetet har föregåtts av ett övergripande program för Chalmersområdet, Mossen och Landala, godkänt av byggnadsnämnden 2013-06-20.

En lägenhetsförsäljning där nye ägaren flyttar in 18 maj. Styrelsemötet i mars flyttas fram en vecka.

Inga överlåtelser sedan föregående möte. Arbetet med bokslut för 2019 påbörjas. Då intresset för balkonger även på gavlarna var stort beslutade styrelsen att göra en kompletterande bygglovsansökan.

Styrelsen beslutade genomföra dränering vid södra sidan av huset på Gibraltargatan i syfte att sänka grundvattennivån och stoppa inläckaget.

Inga överlåtelser sedan föregående möte. Styrelsen arbetar vidare med balkongprojektet, bland annat beslutades att undersöka intresset för balkonger på gavlarna, som ej omfattas av det beviljade bygglovet. Undersökningen skall göras på ett sådant sätt att projektet ej försenas för övriga lägenheter.

Den höga grundvattennivån som medför läckor utanför tvättstuga 3 på Gibraltargatan är fortsatt ett problem. Förbättring av grundvattenpumpar har ej varit tillräckligt. Styrelsen tittar på ytterligare åtgärder.

Styrelsen beslutade lämna månadsavgiften för 2020 oförändrad. Ett nytt tillfälle för mätning i lägenheter för balkong kommer att genomföras under november. Efter detta mättillfälle påbörjar leverantören arbetet med offerterna.

Intresset har varit stort för att få en mätning av lägenheten så att Balcona kan ta fram offerter till alla. Är du intresserad men anmälde dig inte i förra omgången kommer vi att göra en ny intresseanmälan för att fånga upp alla.

Balcona kommer att komma hit vid ett nytt tillfälle och erbjuda mätning av era lägenheter så att ni kan få en offert, beroende på hur många det är som är intresserade så kommer vi att ta fram exakt datum då mätningen kan ske. Vi kommer att ordna med nyckelinsamling om du inte kan närvara själv.

Är du intresserad av en mätning så vänligen skicka ett mejl till balkonger@johanneberg1937.se där du skriver ditt namn & vilket lägenhet du bor i. Skicka gärna ett mejl oavsett om du är intresserad eller inte så vi kan stämma av att ingen har missats.

Mejla gärna senast 24 november så att vi kan komma vidare i projektet.

Vid övriga frågor så vänligen kontakta mig direkt på 0708577987 eller ovan mejladress.

Tack

/ Styrelsen genom Madeleine